Nur 5 Gehminuten vom Porto Torchio und vom Strand La Romantica entfernt, in einer ruhigen Wohngegend von Manerba del Garda, bieten wir diese moderne, freistehende Neubauvilla mit privatem Swimmingpool, großzügigem Garten und hochwertigem Komfort zum Verkauf an. Die Immobilie verbindet zeitgemäßes Design, Privatsphäre und Lebensqualität in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 160 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung aus.

Im Erdgeschoss gelangt man in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der als einladender und gut organisierter Lebensraum konzipiert wurde und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Das Untergeschoss erweitert den Wohnbereich um ein weiteres Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus stehen zwei vielseitig nutzbare Nebenräume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Büro, Hobbyraum, Ruhebereich oder zusätzlicher Gästebereich eignen.

Abgerundet wird das Untergeschoss durch eine komfortable Doppelgarage.

Im Außenbereich bietet der großzügige private Garten einen Swimmingpool und schafft einen geschützten und angenehmen Ort, an dem man die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann. Die Außenbereiche stehen dabei in harmonischer Verbindung mit den Innenräumen der Villa.

Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne und freistehende Villa mit großzügigen Räumlichkeiten und privatem Pool suchen und gleichzeitig den Gardasee direkt vor der Haustür erleben möchten. Der Porto Torchio, der Strand La Romantica sowie die direkt am See gelegenen Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.